Overdrachtsbelasting

Overdrachtskosten zijn de kosten die je betaalt bij de aankoop van een huis. Overdrachtsbelasting . Dit is een belasting die je betaalt aan de Belastingdienst, meestal 2% van de aankoopprijs van een bestaande woning.

Notariskosten Kosten voor het opmaken van de eigendomsoverdracht (de akte van levering) bij de notaris.
Kadastrale kosten voor de inschrijving van de woning in het Kadaster.

Je moet deze kosten betalen omdat de woning officieel van eigenaar moet veranderen en dit administratief geregeld moet worden. Bij k.k. betaalt de koper deze kosten, terwijl bij v.o.n. de verkoper ze betaalt. 

Een startersvrijstelling is een regeling in de Nederlandse overdrachtsbelasting bedoeld om jonge woningkopers financieel te helpen bij de aankoop van hun eerste woning. Dat houdt in dar zij onder bepaalde voorwaarden geen overdrachtsbelasting hoef te betalen. Dit geldt voor woningen met een waarde tot €510.000. De tarief is aangepast om starters meer kansen te bieden op de woningmarkt. Door de verhoogde marktwoning is het voor jongeren steeds duurder en niet genoeg geld voor hebben, waaronder de kosten voor overdrachtsbelasting.

Bron 1 Ruimere vrijstelling overdrachtsbelasting voor starters in 2024: zo zit het | De Vogel verzekeringen + financieel advies Bron 2 Ruimere vrijstelling overdrachtsbelasting voor starters in 2024: zo zit het | Staete